个体，对于改善办公环境和居住条件都有着相当大的需求。所以，在黄埔区的一些黄金地段，建设一批住宅项目和办公楼项目，应当是个好主意。而房地产的开发，就必然会带动钢铁、水泥、运输等多个产业的发展，从而带动黄浦区的经济发展。
而第一个试点项目就是在外滩附近，区政府已经与市里的申意地产达成协议，由区政府提供地皮，申意地产负责建设，建成后，销售额的百分之五十一的将归区政府所有。预定的利润约在三至五亿元上下。三到五亿元，在九五年，也是一笔相当可观的收入。而且这是纯收入！
所以季礼对自己成功促成这一协议一直都感到满意。
不过，他的好心情到了今天下午算是被打破了，从市里房管部门传来了消息，家乐福集团的总经理孙照伦正式向市管部门提出了要收购外滩十八号楼的要求，并且还着重提到，要将十八号前后两栋楼一并收购。
这无疑打乱了季礼的计划！
如果说外滩十八号的后楼不能拆除的话，那么新建小区的设计就需要进行大的调整，原本已经决定了的工期也相应需要调整！而这样一来，势必会加大申意地产原本预计的成本！也就意味着未来利润的减少！这是季礼所不能接受的结果！